Een nieuwbouwwoning met alles erop en eraan, maar zonder plek voor de fietsen, het tuingereedschap en — in de woorden van de opdrachtgever zelf — “een kratje pils”. Voor familie Baartmans in Steenbergen metselden wij een solide, onderhoudsarme berging die naadloos aansluit bij hun nieuwe woning.
Familie Baartmans had net de sleutel van hun nieuwbouwwoning in Steenbergen ontvangen. De woning zelf was compleet, maar zoals bij veel nieuwbouwprojecten ontbrak een praktische buitenberging. Fietsen, tuingereedschap en overige spullen hadden geen vaste plek, en de opdrachtgevers wilden geen tijdelijke of goedkope oplossing: het moest een degelijke, onderhoudsarme en duurzame schuur worden die paste bij de kwaliteit van hun nieuwe huis.
Die wens sluit precies aan bij waar wij voor staan. In plaats van een houten pakket-schuur die na een paar jaar weer aan onderhoud toe is, adviseerden wij een gemetselde schuur: enkelsteens opgetrokken, afgewerkt met een nette rollaag, en gebouwd met dezelfde zorg als een stuk gevelmetselwerk aan de woning zelf.
Zoals bij zoveel nieuwbouwwijken staat ook bij deze woning de tuin nog grotendeels op zand, met een tijdelijke schutting als erfafscheiding. Dat betekende dat de schuur op een nog "kale" ondergrond moest worden gerealiseerd, zonder de luxe van een reeds aangelegde tuin of verharding om op te bouwen. Voor ons is dat een vertrouwde situatie: een groot deel van onze projecten in Steenbergen en omstreken speelt zich af rond nieuwbouwwoningen die net zijn opgeleverd, waar de buitenruimte nog volledig moet worden ingericht.
Ook een "kleiner" project als een schuur verdient dezelfde nauwkeurigheid als een gevel of aanbouw. Zo pakten wij dit project aan.
We begonnen met het uitzetten van het terrein: de exacte positie en maatvoering van de schuur op het perceel bepalen, zodat alles haaks en overeenkomstig de wensen van familie Baartmans kwam te liggen. Dit is een stap die makkelijk wordt onderschat, maar die bepalend is voor het hele vervolg: een fundering die ook maar een paar centimeter uit het haakse ligt, zorgt verderop in het project voor scheve hoeken en extra paswerk. Bij een vrijstaande schuur, waarbij alle vier de gevels goed zichtbaar zijn, is die precisie nog belangrijker dan bij bijvoorbeeld een aanbouw tegen een bestaande muur.
Daarna is de fundering uitgegraven tot de juiste diepte, is er bekisting gemaakt om de stort in model te houden, en is de fundering gestort — de onzichtbare basis waar de rest van het metselwerk op rust. Bij een vrijstaande schuur op een nog niet aangelegd perceel, zoals bij familie Baartmans, betekent dit ook rekening houden met de staat van de ondergrond: nieuwbouwgrond is vaak nog niet volledig gezet, en een deugdelijke fundering voorkomt dat de muren op termijn gaan verzakken of scheuren.
Voordat er een steen wordt gelegd, stellen wij bouwprofielen: de metalen palen die u op de foto's ziet, met daartussen strak gespannen metselsnoer. Dit snoer is de referentielijn waarlangs elke steenlaag wordt gelegd, en is essentieel voor een strak, recht eindresultaat. Zonder deze voorbereiding is het vrijwel onmogelijk om een muur over de volle lengte kaarsrecht en waterpas te houden, zeker niet wanneer er, zoals bij dit project, ook nog hoeken en een deuropening in het ontwerp zitten. Pas als dit staat, wordt het volledige metselwerk uitgezet en beginnen de eerste steenlagen.
De schuur van familie Baartmans is opgetrokken in enkelsteens metselwerk: muren van één steen dik. Dat is voor een berging een logische en beproefde keuze: het is materiaalefficiënt, sneller te realiseren dan een spouwmuur, en ruim voldoende sterk voor een bijgebouw dat niet wordt bewoond of verwarmd. Voor een vrijstaande constructie als deze combineren wij dat met stalen stabilisatiepalen, die u op de foto's als zwarte palen tussen het metselwerk ziet terugkomen. Een enkelsteens muur heeft namelijk minder eigen stijfheid dan een spouwmuur, en bij een vrijstaande schuur — zonder de steun van een aangrenzend gebouw — geven deze stalen palen de nodige extra stevigheid tegen bijvoorbeeld windbelasting, zonder dat er een dubbele muur nodig is.
Steen voor steen is de schuur zo opgebouwd, met het metselsnoer als constante controle op rechtheid en waterpas. Bij elke nieuwe laag wordt gecontroleerd of de muur nog exact in het verlengde van de vorige laag ligt, zodat er geen "kromming" in de muur sluipt die pas na een paar lagen zichtbaar wordt en dan alsnog gecorrigeerd moet worden. Die controle, laag voor laag, is precies het verschil tussen een muur die er "goed genoeg" uitziet en een muur die er over tien jaar nog steeds kaarsrecht bij staat.
Bij een zichtbare, vrijstaande schuur valt elke onregelmatigheid in het metselverband direct op — anders dan bij een muur die grotendeels aan het zicht onttrokken is. Daarom is bij dit project extra gelet op een strak, gelijkmatig verband tot in de hoeken, met het metselsnoer als constante controlelijn tijdens het opmetselen.
Na het metselen is het voegwerk zorgvuldig afgewerkt: de voegen zijn gelijkmatig aangedrukt en schoongeborsteld, zodat het eindresultaat niet alleen stevig, maar ook esthetisch overtuigend is. Ook aan de onderzijde van de muren, waar het metselwerk overgaat in de fundering, is de afwerking netjes doorgevoerd.
In het metselwerk is een deuropening meegenomen, zodat de schuur straks goed toegankelijk is. Een opening in een dragende, enkelsteens muur vraagt om een correcte overspanning boven de deur, zodat het gewicht van het metselwerk erboven goed wordt afgevangen zonder dat er scheuren ontstaan. Deze opening is dan ook al bij het uitzetten van het metselwerk in de planning meegenomen, in plaats van er achteraf een gat voor te moeten maken.
De muren zijn afgewerkt met een rollaag: een rij stenen die rechtop op de muur is gemetseld, als nette, waterafstotende beëindiging bovenop het metselwerk. Een rollaag is niet alleen esthetisch — hij zorgt er ook voor dat regenwater niet in de kop van de onderliggende stenen kan trekken, wat op termijn vorstschade kan veroorzaken. Bewust is er bij dit project niet geïsoleerd, omdat de schuur dient voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen — isolatie zou hier geen toegevoegde waarde hebben gehad en had de kosten onnodig verhoogd. Het dak is, na oplevering van het metselwerk, door de opdrachtgever zelf geplaatst.
Familie Baartmans wilde niet wekenlang wachten op een bergruimte. Wij konden snel schakelen: van eerste contact tot een eerlijke, scherpe prijsopgave, en vervolgens de volledige uitvoering — van fundering tot afgewerkt metselwerk inclusief rollaag — binnen ongeveer 14 dagen. Op de bouwplaats ziet u dat terug: van de eerste opgemetselde muurvakken tot de complete, opgeleverde schuur was er slechts een kleine twee weken nodig.
Die planning is geen toeval. Doordat wij met eigen, vast personeel werken in plaats van wisselende onderaannemers, hoeven we niet te wachten tot een derde partij tijd heeft: zodra de fundering is uitgehard, kan het metselwerk direct starten, en zodra dat gereed is, volgt de afwerking zonder onnodige wachttijd ertussen. Voor een opdrachtgever betekent dat minder rompslomp op het eigen erf en sneller een bruikbare berging.
Een gemetselde schuur zoals die van familie Baartmans is vooral interessant voor huiseigenaren die net een nieuwbouwwoning hebben betrokken en op zoek zijn naar praktische, blijvende bergruimte — voor fietsen, tuingereedschap, seizoensspullen of, zoals in dit geval, gewoon een plek voor een kratje drinken bij een zomerse barbecue. Maar ook bij bestaande woningen in Steenbergen, Bergen op Zoom, Roosendaal en de rest van West-Brabant is een gemetselde schuur een prima alternatief voor een verouderde houten berging die aan vervanging toe is.
Twijfelt u tussen een prefab schuur, een houten bouwpakket en een gemetselde variant? Het belangrijkste verschil zit in de tijdshorizon: een gemetselde schuur kost initieel meer werk om te realiseren, maar vraagt daarna vrijwel geen onderhoud en gaat aanzienlijk langer mee. Voor wie de schuur ziet als een blijvend onderdeel van de woning, in plaats van een tijdelijke oplossing, is dat in onze ervaring de verstandigste investering.
Een schuur is een praktische aanschaf, maar het materiaal bepaalt of u er tien of dertig jaar plezier van heeft. Een paar redenen waarom een gemetselde schuur in onze ervaring de verstandigste keuze is:
Voor de schuur van familie Baartmans is bewust gekozen voor een steen in een lichte, zandkleurige tint met een structuurvolle, licht verweerde afwerking — passend bij de kleur en uitstraling van de nieuwbouwwoning zelf. Zulke kleurafstemming maakt het verschil tussen een schuur die aanvoelt als een op zichzelf staand bouwsel, en een schuur die aanvoelt alsof hij er altijd al bij hoorde. Ook het verband is bewust gekozen: een regelmatig, doorlopend halfsteens verband dat rustig oogt en goed samengaat met strakke, moderne architectuur zoals bij deze nieuwbouwwijk in Steenbergen.
“Precies wat we voor ogen hadden: een nette, stevige schuur die aansluit bij ons nieuwe huis, snel en zonder gedoe gerealiseerd. We zijn er erg blij mee.”
— Familie Baartmans, SteenbergenFamilie Baartmans liet na afloop een 5-sterrenbeoordeling achter en gaf zelfs een fooi als blijk van waardering — iets waar wij oprecht trots op zijn.
Wat dit project ook typeert, is hoe we ermee zijn omgegaan als volwaardig project, ondanks de relatief compacte omvang. Een schuur wordt door sommige partijen als bijzaak behandeld: snel neergezet, weinig aandacht voor verband en afwerking. Wij hanteren daarin bewust geen ander kwaliteitsniveau dan bij een gevelrenovatie of nieuwbouwproject. Dezelfde bouwprofielen, hetzelfde metselsnoer, dezelfde controle op elke laag — ongeacht of het om 4 vierkante meter gevel gaat of 40. Die instelling is precies waarom particulieren in Steenbergen, Bergen op Zoom en de rest van West-Brabant ons ook voor kleinere projecten weten te vinden.
Het resultaat is een enkelsteens gemetselde schuur die qua steenkleur en verband naadloos aansluit bij de nieuwbouwwoning van familie Baartmans. De rollaag bovenop de muren geeft een verzorgde, afgewerkte uitstraling, en de deuropening maakt de schuur straks praktisch toegankelijk voor fietsen en overige spullen. Doordat er onderhoudsarm metselwerk is gebruikt in plaats van hout of kunststof, hoeft familie Baartmans zich de komende decennia geen zorgen te maken over schilderwerk of vervanging.
Minstens zo belangrijk: de schuur oogt niet als een los bijgebouw, maar als een doordacht onderdeel van de tuin en de woning. Dat is precies het verschil dat vakmanschap en aandacht voor detail maken bij een project dat op het eerste gezicht klein lijkt, maar dagelijks wordt gebruikt en gezien.
Voor familie Baartmans was met de oplevering van het metselwerk het grootste en meest specialistische deel van het traject klaar. Zij hebben er zelf voor gekozen om het dak in eigen beheer te plaatsen, wat goed mogelijk is zodra de muren en de rollaag eenmaal staan: het metselwerk vormt op dat moment een stabiele, waterpas basis om op verder te bouwen. Zo kon het project deels zelf worden afgerond, tegen lagere totale kosten dan wanneer alles was uitbesteed.
Dat hangt af van de afmetingen en de complexiteit van het ontwerp, maar bij de schuur van familie Baartmans was het complete metselwerk, inclusief fundering, na circa 14 dagen klaar. Voor een vergelijkbare enkelsteens berging bij een nieuwbouwwoning is dat een realistische richttermijn. Bij grotere schuren of extra afwerkingen zoals een spouw en isolatie loopt de doorlooptijd vanzelfsprekend op.
De prijs van een gemetselde schuur hangt af van de afmetingen, het type steen, de fundering en eventuele extra's zoals een deuropening, isolatie of een dubbele muur. Er bestaat geen vaste prijs per vierkante meter die voor elke situatie klopt. Wij bekijken uw wensen en het perceel, en stellen daarna een vaste, scherpe prijs op — zodat u vooraf precies weet waar u aan toe bent. Een offerte is bij ons altijd gratis en vrijblijvend.
Ja, dat is juist een van de grootste voordelen ten opzichte van een houten of kunststof berging. Metselwerk hoeft u niet te schilderen, te beitsen of periodiek te vervangen. Zolang het voegwerk in goede staat blijft, gaat een gemetselde schuur tientallen jaren mee met nauwelijks omkijken.
Dat hangt volledig af van het beoogde gebruik. Bij de schuur van familie Baartmans was isolatie niet nodig, omdat de ruimte dient voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Wilt u de schuur bijvoorbeeld ook als hobbyruimte gebruiken, dan is een spouwmuur met isolatie wel aan te raden. Wij denken hierin graag met u mee, zodat de schuur aansluit op wat u er daadwerkelijk mee wilt doen.
Zeker. Bij de schuur van familie Baartmans is bijvoorbeeld een deuropening in het metselwerk meegenomen, zodat de schuur straks eenvoudig toegankelijk is. Ook ramen, extra doorgangen of een aansluiting op een bestaande muur zijn goed te realiseren, mits dit vooraf wordt meegenomen in het ontwerp en de fundering.
Dat kan heel goed, en het was ook precies de wens van familie Baartmans. Door de steenkleur en het metselverband af te stemmen op de rest van de woning en tuin, oogt een gemetselde schuur als een logisch onderdeel van het perceel in plaats van een los bijgebouw. Wij denken hier bewust in mee bij de materiaalkeuze.
Vraag vrijblijvend een offerte aan, we reageren doorgaans binnen 24 uur.